5.对于生活方式的引导是促进购买的潜在因素
有很多生活方式、生活形态是一直潜藏在买家心里的东西，没有机会得到满足，他们也没有期待会被满足。正如灰姑娘的梦一般，而南奥正如那位有着魔棒的仙子，将这些需求、这些生活方式变成现实，引导人们进入到更高层次的生活中，去体会更高的品位，这也正是南奥被称为“新生活的领跑者”的原因。
学村以“居住就是成长的过程”打动了这些高文化、高品位的人群，将他们平时可望而不可即的居住境界——像中山大学一样的环境和氛围，比中山大学更漂亮的房子，活生生地展现在了人们的眼前。
“生活就像高尔夫”则为那些对高尔夫运动心驰神往，但无缘接触高尔夫的人群铺就了了解高尔夫、品味高尔夫的台阶，将高尔夫运动的环境融入社区内。
相信候车是每个人每天必修的一门功课，但是从来没有发展商研究过人们候车时的心态，研究人们候车时最需要的是什么。南奥这样做了，才有了头等舱式的候车厅。虽然这种需求一直隐藏在消费者心中，但其实这却是他们从来没有想过会得到满足的一种需求。